A telken az épületet az ikerházas kialakításnak kedvezőbb, szabadonálló beépítési módon helyeztük el. Erre a Helyi Építési Szabályzat alapján oldalhatáros beépítési övezetben is lehetőség van, amennyiben az építési telek szélessége a 18,0 métert meghaladja. Ennek a kritériumnak az ingatlan eleget tesz.
Az épület földszintes kialakítású, a lakások egymásnak tükörképei.
Az alaprajzi funkcionális tagoltság a homlokzaton is megjelenik: egyrészt a tömegformálásban, másrészt az anyaghasználatban.
Rendeltetési egységenként vizsgálva négy jól elkülönített funkcionális részt találunk:
- az utcafronton helyezkednek el a szobák
- a középső, visszaugratott homlokzati síkú bejárati és fürdő rész
- a hátsó, nappali-étkező-konyha blokk
- a hátsókerthez és a nappalihoz is kapcsolódó terasz.
A HÉSZ előírásai szerint az épülethez kapcsolt kerti tárolót kell elhelyezni. Jelen esetben ezt a funkciót a lakások külső teraszainak elválasztásához is felhasználtuk, ezzel biztosítva mindkét lakás nyugodt teraszát.
Az épület hagyományos megjelenési formát kapott korszerű műszaki tartalommal: külső falazott szerkezetein dryvit hőszigetelő rendszert terveztünk hagyományos vakolattal. A bejárati ajtó bordó színű faszerkezetű, vízszintes osztásokkal rendelkezik. Az ablakok jó hőszigetelő képességű, műanyag szerkezetek, a bejárati ajtóhoz hasonló megjelenéssel.
A kerti tároló épületek natúr tégla falazattal készülnek. A teraszok feletti fa pergolával együtt az épületburok és a kert közötti átmenetet adják.
Az épületen teljes kontyolt nyeregtető került, melynek gerince az utcára merőleges. A bejárati részek visszaugratott homlokzati síkja felett előtető rész készül. Hasonló megjelenésű szerkezet készül az utcai homlokzaton is.
A kertrészek elválasztására a hátsókertben bontott tégla kerítés készül, a tetején fa pergolával, az előkertben a két részt alacsony bontott tégla kerítés választja el.
|