|
A rendelet túl nagy hangsúlyt fektet az egyes épületrészek, azaz a lakások energetikai besorolására, holott a követendő uniós
direktíva szerint az egész épületre kellene megalkotni. A szakember szerint a megoldás az lenne, ha az EU-direktíva szellemében
értékelnék az épületeket, majd ennek figyelembevételével adnának ki az egyes lakásokra részértékelést.
Az is kifogásolható, hogy a tervezet szerint az értékelést lakásfogyasztói számlák alapján kell elvégezni, pedig ezek nem
tükrözik az épület állapotát, sokkal inkább szerepet játszik alakulásukban a fogyasztó akarata, szokásai.
A rendelet értelmében nem csak az újonnan létesülő épületeknél, hanem a régebben épült lakások eladásánál, bérbeadásánál
is kötelező lesz elkészíteni az ingatlan energetikai tanúsítványát.
A szakértők az új lakások vizsgálatára maximum 2 órát fordíthatnak, jogszabály szerint maximált 5500 Ft-os óradíjjal, a
használt lakásoknál azonban nincs ilyen korlát, mivel ezeknél általában nincsenek meg az épület tervei, így az épületszerkezet
adottságait is meg kell vizsgálni.
Forrás pénzcentrum.hu
|